부동산 절세 전략 | 세금 부담 줄이는 법 부동산 투자는 수익성이 높은 만큼, 세금 부담도 크다는 점이 문제입니다. 하지만 올바른 절세 전략을 활용하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 세금을 줄이는 효과적인 방법과 활용해야 할 절세 혜택을 소개합니다.1. 부동산 세금의 종류부동산을 소유하거나 매매할 때 부담해야 하는 대표적인 세금은 다음과 같습니다.📌 주요 부동산 세금취득세 → 부동산 매입 시 납부 (1.1~12%)재산세 → 매년 6월과 9월에 납부 (주택, 토지, 건물)종합부동산세 (종부세) → 일정 기준 초과 시 추가 납부양도소득세 → 부동산 매도 시 차익에 대해 부과임대소득세 → 임대소득이 연 2,000만 원 이상이면 과세 대상📌 TIP: 부동산을 매입, 보유, 매도하는 단계마다 적용되는 세금이 다르므로 각 단.. 2025. 2. 18. 임대사업자 등록의 모든 것 | 절세 혜택과 주의할 점 임대사업자로 등록하면 세금 혜택을 받을 수 있다는 사실을 알고 계신가요? 하지만 무작정 등록하면 오히려 손해를 볼 수도 있습니다. 이번 글에서는 임대사업자 등록의 장점과 단점, 그리고 꼭 알아야 할 주의사항을 소개합니다.1. 임대사업자 등록이란?임대사업자 등록이란 정부에 임대업을 공식적으로 신고하고 세제 혜택을 받는 제도를 말합니다.✅ 등록 대상:주택(아파트, 오피스텔, 다가구주택 등)을 임대하는 개인 또는 법인연간 임대소득이 일정 금액 이상인 경우 신고 의무 발생✅ 등록 가능 기관:국세청 (세금 관련 신고)지자체 (주택 임대사업자 등록)📌 TIP: 단기 임대(4년)와 장기 임대(10년)로 나뉘며, 기간에 따라 혜택이 다릅니다.2. 임대사업자 등록 시 받는 혜택임대사업자로 등록하면 다양한 세제 혜택을 .. 2025. 2. 17. 소액으로 시작하는 부동산 투자 | 월세 받는 법 부동산 투자는 많은 자본이 필요하다는 인식이 있습니다. 하지만, 적은 금액으로도 부동산 투자를 시작하고 월세 수익을 창출할 수 있습니다. 이번 글에서는 소액으로 부동산 투자를 시작하는 방법과 월세를 받을 수 있는 전략을 소개합니다.1. 소액 부동산 투자, 정말 가능할까?많은 사람들이 부동산 투자는 거액이 필요하다고 생각하지만, 다음과 같은 방법을 활용하면 소액으로도 부동산 투자 및 월세 수익 창출이 가능합니다.✔ 경매 및 공매 활용 → 시세보다 저렴하게 부동산 매입 가능✔ 토지 투자 → 상대적으로 적은 금액으로 시작 가능✔ 소액 지분 투자(REITs, 부동산 펀드) → 소액으로도 부동산 수익 창출 가능✔ 전세를 활용한 갭투자 → 자본금이 적어도 부동산 매입 가능이제 이러한 방법들을 하나씩 살펴보겠습니다... 2025. 2. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 100 다음
